1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+35.9%
佐倉市
32.7万円/㎡
前年比+30.0%
グランフォートユーカリが丘弐番館
千葉県佐倉市ユーカリが丘七丁目
ユーカリが丘線 / 井野駅 徒歩1分
1996年築 / 5階建 / 101戸 / RC造
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3階 / 112.32㎡の場合
相場
2,940万円
26.2万円/㎡
2,145
2,675
3,205
3,735
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,205万円
23.8万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月29日
グランフォートユーカリが丘弐番館
2,999万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 112.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,999万円 | 26.7万円 | 3階 | 112.32㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 31.0万円 | 3階 | 112.32㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | グランフォートユーカリが丘弐番館 佐倉市ユーカリが丘七丁目 | 井野駅1分 | 2,999万円 | 26.7万円 | 112.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/07 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 2,560万円 | 25.8万円 | 99.4㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランフォート・ユーカリが丘壱番館 佐倉市ユーカリが丘七丁目 | 井野駅1分 | 3,600万円 | 29.3万円 | 122.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツ 佐倉市ユーカリが丘四丁目 | ユーカリが丘駅4分 | 2,280万円 | 21.9万円 | 104.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/05 | RENOVAIOT対応センターハイツ 佐倉市ユーカリが丘四丁目 | ユーカリが丘駅4分 | 2,199万円 | 21.1万円 | 104.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/14 | スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツEV停止階 佐倉市ユーカリが丘四丁目 | ユーカリが丘駅4分 | 2,180万円 | 21.5万円 | 101.27㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 106戸 | RC |
| 2023/09/30 | ザ・ウインベル臼井王子台 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅5分 | 2,100万円 | 24.5万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%上昇、佐倉市では30%上昇しています。